Page 113 - 제일감정평가법인 50년사

이사는 대내적 인사·관리, 기획이사는 업무 기획·송무·리스크 관리, 업
무이사는 업무 배정·금융협약 관리를 주 업무로 분장하기로 했다. 이

와 함께 기획 부문에서는 ‘부동산 자동평가모형 및 DATA·전산·정보 통사 | 최고를 향한 제일의 50년 여정
체계 구축·관리’ 업무를 새롭게 신설하기로 했다.

03 공공평가 지정 법인으로 위상 제고

디딤돌대출 평가법인 선정
제일은 2018년 하반기 국토교통부가 발주한 주택도시기금의 디딤돌
대출 평가법인에 선정되면서 서민금융 안정화에 기여할 기회를 얻었
다. 주택도시기금 감정평가용역은 저소득층의 주거안정을 위해 서민

주택금융 지원확대를 목적으로 하는 전세자금 대출 및 내집마련 디딤
돌 대출, 매입임대주택자금대출 등과 관련하여 의뢰된 담보주택의 적
정가치를 평가하는 것이다. 디딤돌대출 평가법인은 국토교통부에서

선정하여 수행하는 용역이기에 그 의미가 더욱 컸다.
제일은 2018년 9월 5개 법인(태평양감정평가법인, 대일감정원, 하나
감정평가법인, 삼일감정평가법인) 컨소시엄을 구성해 입찰에 참여했

으며, 2019년부터 2023년 현재까지 5년간 용역을 수행해오고 있다.
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제일이 참여한 컨소시엄은 국내 최대·최다 조직의 감정평가법인으로
구성되어 합리적인 수수료와 유사업무 수행 경험, 업계 최고의 공정

성·윤리성 등을 장점으로 내세웠다.
제일은 해당 용역 수주 이후 금융기관과 연계된 기존 전산시스템의 활
용과 함께 공사 상품에 부합하는 전산시스템을 보완·개발·운영하고 있
다. 아울러 주택금융 등의 장기적, 안정적 공급을 촉진하여 국민의 복

지증진과 국민경제 발전에 기여한다는 주택기금공사의 목적에 부합
하도록 신속·정확·공정한 감정평가를 실시하고 있다.

비주거용 부동산 감정평가 전담 법인 지정
2019년 11월에는 디딤돌대출 용역과 동일한 컨소시엄으로 비주거용
부동산 감정평가 전담법인으로 선정되어 1년간 용역을 수행했다. 국

세청에서 시행하는 사업으로, 납세자가 보충적인 평가방법으로 증여
세나 상속세를 신고하더라도 시가와 차이가 크거나 고가인 부동산을
선별해서 평가한 후 시가로 증여·상속재산을 추징할 수 있도록 하는

것이다. 불공정한 관행을 개선하고 과세형평성을 제고하기 위한 사업 4장 | 사업 다변화를 통한 성장과 비상
으로, 주거용 부동산의 경우에는 오피스텔, 아파트 등의 위치, 면적, 용
도 등 비교대상이 많아 시가로 평가하기가 용이하나 비주거용 부동산