Page 159 - 제일감정평가법인 50년사

이와 별도로 제일은 2021년 12월에는 감정평가 업무와 연관된 중개업무
영역에 진출을 목표로 자회사인 제일컨설팅부동산중개법인을 설립했다.

제일컨설팅부동산중개법인은 부동산 매입·매각 등 중개 및 상담 등을 전 테마사 | ‘제일’이 ‘제일’했다
문으로 하는 컨설팅 법인으로 업무시설, 상업시설 등 부동산 중개 관련
정보 제공을 비롯해 PF 등 금융권 연계 서비스와 자산 실사 업무를 취급
하는 중개서비스를 주 업무로 한다. 이와 함께 부동산 개발에 따른 사업

타당성 검토, 사업성 분석, 최적화 개발방안 분석을 수행하는 개발자문서
비스, 자산 수익률 향상을 위한 자산관리 서비스 업무를 수행하고 있다.

제일이 지향하던 종합부동산회사의 꿈을 향해 새롭게 출범한 자회사 두
곳이 밭을 일구고 있다. 한 곳은 작은 열매가 맺히고, 한 곳은 씨만 파종
한 상태지만 제일의 종합부동산회사 전환은 꿈이 아니라 현실이 되고
있다. 종합부동산회사의 사전적 의미는 ‘전국적 규모로 전통적인 부동산

의 중개와 알선 행위뿐만 아니라, 저당 보험, 금융 서비스에 이르기까지
부동산에 관련된 다양한 서비스를 제공하는 회사’라 규정되어 있다. 제
일이 감정평가업의 본류를 넘어 다양한 부동산 서비스를 제공하기 위한

토대가 차근차근 마련되고 있다.

4차 산업혁명으로 인한 기술혁신은 감정평가업계에도 큰 영향을
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기술 혁신을 통한 주고 있다. 최근에는 프롭테크 기업이 다수 진출하여 부동산중개 및 실
새로운 영역 창출
시간 부동산 가격을 제공하는 업체들이 늘어가고 있다. 특히 부동산 정
보 공개가 확대됨에 따라 수요자가 부동산 정보를 직접 수집할 수 있는
채널이 다양화되는 상황에서, 앞으로는 더욱 정밀한 감정평가 서비스가
필요할 것으로 예상된다. 이러한 시장 변화에 맞춰 제일 또한 프롭테크
기술 동향을 파악하고 통계적 모델링에 기반한 자체 AVM(자동산정모

형)을 구축하기 위한 준비를 하고 있다. Theme 1 | 제일을 읽는 7개의 시선