Page 67 - 제일감정평가법인 50년사

제
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절 통사 | 최고를 향한 제일의 50년 여정

주식회사 전환과

신경영의 선포

01 주식회사 전환 경과와 배경

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합명회사에서 주식회사로
2000년 1월 18일 개정된 「지가공시법」은 감정평가법인의 운영에 근본

적 변화를 몰고 왔다. 감정평가법인의 회사 형태가 「상법」상의 모든 법
인 형태로 설립이 가능한 길이 열렸기 때문이다. 이에 따라 제일감정평
가법인은 내부적 논의와 감독관청의 권고에 따라 주식회사로의 변화를
모색했고, 2002년 7월 1일 자회사인 퍼스트에셋매니지먼트㈜와 합병하

면서 기존 합명회사 형태에서 주식회사 체제로 전환했다.
합명회사에서 주식회사로의 전환은 개방적인 조직운영과 경영 능력
을 제고할 수 있는 기반이 되었다. 종전 합명회사는 주주 감정평가사

들에게 연대무한책임을 지는 것은 물론 경영상의 결정에서 만장일치
제를 지향하기 때문에 운영의 비효율성이 대두되었다.
특히 개인의 독립성이 강한 전문 자격자 조직이라는 특성 때문에 중

대한 사안 결정에 긴 시간이 소요되는 문제가 지적되곤 했다. 급변하
는 부동산시장의 환경변화에 대응하기 위해 신속한 결정과 대응이 요
구되는 상황에서 이는 조직의 성장을 저해하는 요인이 되었다. 따라서 3장 | 주식회사 전환과 대형법인 시대의 도약

제일의 주식회사 전환은 감정평가업의 환경변화에 따른 규모의 대형
화 추세, 경영효율화의 지향, 합리적 결정구조의 마련이라는 측면에서
피할 수 없는 선택이었다. 제일은 여기서 한발 더 나아갔다.