Page 227 - 제일감정평가법인 50년사

설립 당시 다른 지사 대비 소규모 인원이었던 경기지사는 이후 몇 차례 조직 규모 확장을 거듭하여 현재는
총 24명의 규모로 성장하여 안정화 단계에 이르렀다. 테마사 | ‘제일’이 ‘제일’했다

현황과 조직 구성

현황과 경기지사 출범 후 초기에는 판교택지개발사업 및 위례신도시개발사업 등의 각종 대규모 보상사업을 주요
주요 업무 업무 대상이었으나, 이후 업무영역 확장을 위한 노력을 이어나간 끝에 현재는 정부 및 각급 지방자치단체,

공기업 등의 보상사업 참여뿐만 아니라 시중은행 및 제2금융권, 증권사 등 다양한 금융기관을 기반으로 한 담
보평가업무, 기업체의 일반거래 및 시가참고 평가업무 등에도 활발히 참여하고 있다.

최근 3년간 업무별 매출 비중을 보면 보상평가 및 재개발/재건축 평가 등 공공평가의 매출이 약 40%가량
차지하며, 담보평가, 기업관련평가 및 일반거래 평가 등 일반감정 매출이 약 60%의 비중을 차지하고 있다.
경기지사는 업무영역 성장 및 확장을 위해 보상평가 등 공적평가를 비롯해 담보평가(시중은행, 증권사 등),
기업관련 평가의 업무를 유치하기 위해 매진하는 중이다.

앞으로도 감정평가 업무영역의 트렌드 변화에 민감하게 대응하고자 업무 다각화를 위해 노력할 예정이다.
또한 주기적으로 신규 감정평가사 및 직원 채용을 진행하여 조직 내 구성원의 원만한 세대교체를 이어나갈

계획이다.

주요 프로젝트

평가연도 건명 목적 감정평가액
양주신도시 옥정지구 공동주택용지 매각 2,058억 원
2019 227
경기도 광주 큐로경기CC 부동산 담보 1,694억 원
김포 북변5구역 도시환경정비사업 재개발 1조 7,000억 원
성남금토 공공주택지구 택지개발 보상 6,563억 원
2020
이천중리 공동주택용지 택지개발 매각 1,240억 원
광주 역세권도시개발사업 상업용지 매각 1,932억 원
2021 성남복정1 공동주택용지 매각 3,173억 원

분당구 SK유타워내 업무시설 평가 일반거래 5,075억 원
2022
성호시장지구 도시개발사업 종후자산 일반거래 3,511억 원

경기지사 총 인원수
24명(감정평가사 11명, 직원 13명) Theme 3 | 제일의 조직과 현황