Page 220 - 제일감정평가법인 50년사

또한 일반거래평가 영역은 법인 설립, 기업 인수/합병(M&A), 조세 관련 평가(상속세, 증여세, 법인세, 부가
가치세), 금융기관의 부실채권(NPL)평가 등 고객의 자산을 효율적으로 관리하기 위한 감정평가 서비스를

제공한다.
부동산시장의 활황에 따라 PF평가 업무도 늘어나고 있다. 투자가치가 있는 부동산개발프로젝트 사업의
제일감정평가법인 50년사
원활한 진행과 효율적인 투자의사 결정을 위하여 사업성 등에 대한 유용한 정보를 조사·분석해 고객에

제공하고 있다. 제일은 무형자산평가 분야에서도 강점을 가지고 있다. 눈으로 보이지 않는 무형의 자산
또는 지적재산(정보와 기술 등)에 대한 경제적 가치를 산정하여 기업 인수, 합병, 분할 등의 경우에 참고할
수 있는 정확하고 합리적인 자료를 도출하고 있다. 주요 업무로는 영업권, 특허권, 상표권, 브랜드 사용료

율, 저작권, 어업권, 광업권, 일조·조망권 등 다양한 영역에서 서비스를 제공하고 있다.

③ 공공감정평가 본부
국유재산의 관리를 위한 평가나 표준지 공시지가 평가 등 주로 공공의 영역에서 수행하는 감정평가를 담

당하고 있다. 공공영역에서 필요한 감정평가를 수행함으로써 국가 경제발전과 국민 재산권 보호를 위한
전문적인 역할을 수행한다. 공공사업평가 분야는 정부기관, 지방자치단체 등에서 시행하는 공익사업의

원활한 수행과 국유재산의 효율적인 관리, 민·형사 및 행정소송과 경매·공매를 위한 감정평가 서비스를
제공하고 있다. 주요 업무로는 보상평가(협의, 수용재결, 이의재결), LH공급용지 매각, 국유재산 매입·매
각, 임대주택 분양 전환, 전세임대주택 매입, 경매·공매, 소송평가 등이다. 또한 국토교통부로부터 용역을
의뢰받은 부동산 가격 조사 평가인 표준지공시지가 업무는 전국 토지에 대한 적정가격을 조사 평가하여

매년 1월 1일 기준으로 가격을 공시한다.
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④ 정비사업평가 본부

도시환경 개선과 주거생활의 질을 높이고 계획적이고 체계적인 도시개발을 도모하기 위한 사업을 전담
하며, 종전/종후자산의 정확하고 객관적인 감정평가를 통하여 정비사업의 성공적인 수행에 이바지하고
있다. 제일은 도시정비 분야에서 명실상부한 업계 1위 법인으로서 평가실적과 전문성은 타 법인을 압도

하고 있다. 정비사업평가 분야에서는 도시 기능 회복을 위하여 일정 구역을 재정비하기 위한 평가업무로
서 무상귀속·무상양도, 관리처분계획수립을 위한 종전 및 종후자산평가, 현금청산평가, 법인세 신고를 위
한 출자자산평가 등 다양한 목적으로 필요한 평가 서비스를 제공하고 있다.

주요실적으로는 최근 서울 최대의 이슈로 세간의 주목을 받은 둔촌주공아파트 재건축정비사업, 가락시
영아파트 주택재건축정비사업을 비롯해 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업, 잠실시영아파트 재
건축정비사업, 구월주공아파트 재건축정비사업, 방배13구역 주택재건축정비사업, 한남3재정비촉진구역
주택재개발정비사업, 광명1R구역 주택재개발정비사업, 반포주공1단지(1,2,4주구) 주택재건축정비사업,

신반포4지구 재건축정비사업, 한강맨션 주택재건축정비사업, 고덕시영아파트 주택재건축정비사업, 신흥
주택재건축정비사업, 화정주공아파트 주택재건축정비사업, 계수·범박구역 주택재개발정비사업, 내손다
구역 주택재개발정비사업 등 다수의 실적을 보유하고 있다.

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